[招商引資]農(nóng)產(chǎn)品物流交易加工中心項(xiàng)目
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一、項(xiàng)目概述
組建大型農(nóng)產(chǎn)品交易、倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、期貨交易標(biāo)準(zhǔn)化基地，使其成為溝通分散農(nóng)戶與市場(chǎng)的橋梁，成為連接周邊地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品的流通樞紐。建設(shè)與農(nóng)產(chǎn)品流通相配套，為農(nóng)產(chǎn)品交易服務(wù)的電子商務(wù)平臺(tái)、資金結(jié)算中心和檢驗(yàn)檢測(cè)中心，將先進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品信息采集發(fā)布系統(tǒng)、電子統(tǒng)一結(jié)算方式和農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)引入項(xiàng)目區(qū)，建立現(xiàn)代化、高效率、人性化的流通市場(chǎng)。
二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容
該項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積1.5平方公里，商用占地面積約0.6平方公里，工業(yè)用面積約0.9平方公里。主要建設(shè)內(nèi)容為交易區(qū)、辦公配套區(qū)、信息區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)和物流區(qū)，主要進(jìn)行農(nóng)副產(chǎn)品的現(xiàn)場(chǎng)交易、期貨交易、儲(chǔ)存、物流運(yùn)輸和深加工。項(xiàng)目分期建設(shè)，一期主要考慮建設(shè)交易區(qū)、辦公配套區(qū)、信息區(qū)和倉儲(chǔ)區(qū)。二期擴(kuò)建交易區(qū)和倉儲(chǔ)區(qū)、建設(shè)物流區(qū)。
三、經(jīng)營范圍方式和交易流程
經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營農(nóng)副產(chǎn)品，同時(shí)兼營花卉、苗木及林產(chǎn)品。經(jīng)營項(xiàng)目包括農(nóng)產(chǎn)品期貨交易平臺(tái)、與市場(chǎng)交易有關(guān)的信息咨詢、資金結(jié)算、進(jìn)出口服務(wù)、商業(yè)服務(wù)、設(shè)施出租及相關(guān)服務(wù)和農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)等。
經(jīng)營方式：各經(jīng)銷商自行組織貨源，先行檢驗(yàn)檢測(cè)，參照市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，實(shí)行電子撮合、交易，最后實(shí)行電子結(jié)算；交易區(qū)內(nèi)實(shí)行分行劃市，按照不同品種或產(chǎn)地，各經(jīng)銷商在指定區(qū)域批發(fā)交易。
交易流程：本項(xiàng)目建成后，將具備完善的檢驗(yàn)、農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)、儲(chǔ)藏、交易、運(yùn)輸、結(jié)算等功能。市場(chǎng)交易將遵循“快捷、方便、公平、公開、便于管理”的原則進(jìn)行。
四、項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)勢(shì)
我市具有成為大型農(nóng)業(yè)集散基地的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)。我市地處東北亞地區(qū)地理中心，是歐亞大陸橋和空中走廊的重要樞紐、全國對(duì)俄貿(mào)易的橋頭堡和東北地區(qū)北部的經(jīng)濟(jì)、交通中心。哈爾濱市為農(nóng)業(yè)大市，也是全國重要的糧食生產(chǎn)基地，是中國優(yōu)質(zhì)大豆之鄉(xiāng)、優(yōu)質(zhì)專用玉米主產(chǎn)區(qū)和綠色無公害水稻生產(chǎn)基地。非轉(zhuǎn)基因高油、高蛋白大豆享譽(yù)國內(nèi)外。2011年，糧食總產(chǎn)量284.6億斤。蔬菜總產(chǎn)量達(dá)到478萬噸。肉牛、生豬、山綿羊和家禽出欄分別達(dá)到107.3萬頭、602萬頭、52.6萬只和11721萬只；肉、蛋、奶產(chǎn)量分別完成85.4萬噸、37.1萬噸和153.4萬噸。哈爾濱市優(yōu)勢(shì)特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)快速崛起。瑞士雀巢、泰國正大、加拿大美康、臺(tái)灣統(tǒng)一、浙江娃哈哈、山東金鑼等一大批大型企業(yè)集團(tuán)先后在我市創(chuàng)建農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)和原料生產(chǎn)基地，全市已經(jīng)形成大豆、玉米、水稻、乳品、肉牛、生豬、肉雞、蛋雞、山產(chǎn)品和北藥十大產(chǎn)業(yè)鏈條。
五、項(xiàng)目投資估算及來源
項(xiàng)目總投資20億元，全部為招商資金。
六、盈利模式
交易手續(xù)費(fèi)、出租費(fèi)、正常年經(jīng)營收入、交易區(qū)獨(dú)立門面出租收入、電子商務(wù)平臺(tái)會(huì)員收入、貨運(yùn)收入、寫字樓出租收入等。
七、預(yù)期投資效益
本項(xiàng)目一期建成后可形成年10萬噸農(nóng)產(chǎn)品物流的倉儲(chǔ)能力，年現(xiàn)貨交易額可達(dá)10億元人民幣，期貨市場(chǎng)交易額一期達(dá)20億元。項(xiàng)目投產(chǎn)后，各項(xiàng)經(jīng)營收入合計(jì)2億元，實(shí)現(xiàn)利潤1億元(稅后)。項(xiàng)目投資回收期為6年。
八、合作方式
合資、合作、獨(dú)資。
九、招商單位主要情況
1、招商單位名稱：哈爾濱市發(fā)改委農(nóng)經(jīng)處
2、招商單位地址：松北區(qū)世紀(jì)大道1號(hào)
3、招商單位聯(lián)系人：華鋮
4、辦公電話：84664389
5、手機(jī)：13845067056
6、電子郵箱： hrbnjc@126.com
