[招商引資]哈爾濱三棵樹糧食倉庫糧食產(chǎn)業(yè)園項目
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據(jù)中國農(nóng)業(yè)信息網(wǎng)一、項目概述
隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展和人們消費水平的提高，消費者對食品的需求逐漸提高，精深加工食品進入大眾消費群體。黑龍江省及哈爾濱市是我國優(yōu)質(zhì)水稻生產(chǎn)大省，具有水稻及食品加工的天然優(yōu)勢，同時水稻及其精深加工食品的開發(fā)符合國家糧食產(chǎn)業(yè)政策。
哈爾濱三棵樹糧食倉庫位于哈南工業(yè)新城的香坊工業(yè)園區(qū)中，項目交通優(yōu)勢明顯，具備公路和鐵路運輸條件。臨近公路有三環(huán)路、四環(huán)路、哈五路，征儀路、江南中環(huán)路，綏滿路；鐵路有拉濱路，哈南編組站、孫家站、香坊火車站和黎明火車站。香坊工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，已實現(xiàn)“八通一平”，具有磨盤山水庫供水，園區(qū)工業(yè)生產(chǎn)用蒸汽等配套條件，滿足企業(yè)的生產(chǎn)生活需求。
哈爾濱三棵樹糧食倉庫已于2011年12月在哈爾濱市地產(chǎn)交易中心以土地摘牌的形式，取得哈爾濱經(jīng)開區(qū)香坊工業(yè)園區(qū)一號地。2011年12月，項目在哈爾濱市經(jīng)開區(qū)備案確認(rèn)，備案文號為哈經(jīng)開委發(fā)改備[2011]249號。現(xiàn)該項目在哈經(jīng)開區(qū)已經(jīng)辦理了環(huán)評審批，取得了建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)用地批準(zhǔn)書；一期工程建設(shè)工程規(guī)劃許可證，一期工程中國家投資的2.5萬噸倉儲設(shè)施現(xiàn)已開始基礎(chǔ)施工。
糧庫將為外來投資企業(yè)優(yōu)惠提供完善的基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)。
二、項目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容
項目建設(shè)規(guī)模為：倉儲能力10萬噸、加工能力10萬噸。
主要建設(shè)糧食倉儲、糧油加工、軍糧供應(yīng)、質(zhì)量監(jiān)測、交易市場等。
三、市場預(yù)測
哈爾濱市是糧食生產(chǎn)大市，其中水稻種植是哈爾濱的特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。2010年哈爾濱糧食產(chǎn)量便達到280億斤，水稻播種面積48.65萬公頃，水稻產(chǎn)量76.8億斤。預(yù)計2012年糧食總產(chǎn)量歷史性地突破300億斤，水稻產(chǎn)量超過90億斤。
在市場開發(fā)上，按照市糧食局制定的“統(tǒng)籌規(guī)劃、分步實施、邊建設(shè)、邊經(jīng)營”的滾動發(fā)展方針，2012年項目一期工程將重點實施倉儲及配套設(shè)施建設(shè)，為承擔(dān)市級10萬噸水稻和7000噸大米儲備任務(wù)奠定基礎(chǔ)。
水稻加工市場開發(fā)，將依托糧食儲備優(yōu)勢，以市場為導(dǎo)向，發(fā)展水稻精深加工，打造龍江特有的放心糧油品牌。哈爾濱市區(qū)周邊沒有大型國有水稻加工企業(yè)，此項目在市場上將對保障哈市的市場供應(yīng)及國家的市場宏觀調(diào)控有發(fā)揮重要作用。
園區(qū)以食品加工為主要發(fā)展方向，香坊工業(yè)園區(qū)內(nèi)已入駐益海嘉里、秋林食品等大型加工企業(yè)。與北大荒麥芽、九三油脂、龍江福油脂、天手食品、裕昌食品、米旗食品、上好佳食品也與園區(qū)近臨，具備產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的市場條件。
四、技術(shù)支撐
項目利用現(xiàn)有技術(shù)儲備，依托東北農(nóng)業(yè)大學(xué)糧食加工技術(shù)力量及專業(yè)研究人員。
五、項目投資估算及來源
項目總投資40000萬元。
資金來源：企業(yè)自籌15000萬元、其他方式融資2.5億元。
六、盈利模式
通過產(chǎn)品開發(fā)及銷售獲利。
七、預(yù)期投資效益
項目達到設(shè)計能力時，預(yù)計年營業(yè)收入80580萬元，收入構(gòu)成為：糧食中轉(zhuǎn)年可實現(xiàn)收入1200萬元，糧食倉儲收入為1380萬元；經(jīng)營原糧可實現(xiàn)收入48000萬元；加工水稻可實現(xiàn)收入30000萬元。
預(yù)計年經(jīng)營成本估算為71000萬元，年利潤約為5200萬元。
投資回收期10年，總投資收益率12.4%，財務(wù)內(nèi)部收益率13.9%。
八、合作方式
合資、合作、獨資均可。
九、招商單位主要情況
招商單位名稱：哈爾濱市糧食局
招商單位地址：哈爾濱經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)香坊工業(yè)園區(qū)1號地
招商單位聯(lián)系人： 李明發(fā)尼光顯
聯(lián) 系 電話：13100938027 13946080398
傳真：0451-55674937
郵
箱：lmf195841@163.com
