[招商引資]延壽縣長壽山旅游風景區(qū)建設項目
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據(jù)中國農(nóng)業(yè)信息網(wǎng)
??? 一、項目概述
延壽縣長壽山風景區(qū)位于哈爾濱市延壽縣城西南16公里玉河鄉(xiāng)境內(nèi)，風景區(qū)總面積101平方公里。該景區(qū)以長壽湖為中心，三山三灣環(huán)繞四周，猶如明鏡鑲嵌群山之中。長壽湖摩崖“壽”字天下第一、長壽山石林石海地質獨特。遠觀陡峭俊美、峰巒疊嶂，近看石柱巍聳、林木蔥郁，春季草青鵝黃、淡香悠遠，夏季鳥語花香、靈動幽深，秋季色彩斑斕、遐想無限，冬季銀裝素裹、宏偉壯觀，一年四季都給這個國家AAA級景區(qū)、國家森林公園蒙上了一層神秘的面紗。
目前已完成建設項目有長壽湖景區(qū)的摩崖“壽”字、百壽字百壽圖、大壩彩繪、環(huán)湖引路、餐飲廣場、三處停車場、長壽湖引電、監(jiān)控、亮化及地表廣播等工程；長壽山景區(qū)的3.21公里的硬化路面、景觀山門、2400延長米登山游步道、343平方米的客服中心、370平方米的商服中心、三處停車場、山上休息點休息區(qū)、景區(qū)公廁、周邊綠化亮化、景區(qū)監(jiān)控及地表廣播等建設。
為了滿足廣大游客住宿需求，提升景區(qū)服務功能，本著可持續(xù)開發(fā)建設的原則，我們預建一處星級賓館，該賓館建在長壽湖畔，依山傍水，空氣清新，環(huán)境優(yōu)美，建成后必將成為廣大游客餐飲住宿、休閑娛樂的理想場所。環(huán)湖路延伸建設、長壽山景觀延伸建設及游樂園、娛樂廣場建設都是根據(jù)游客反饋意見，進行科學論證后而確定的。只有完成這些項目，才能更好突出長壽山風景區(qū)的優(yōu)美獨特。
二、項目建設規(guī)模及主要建設內(nèi)容
長壽山風景區(qū)二期完善項目，其中主要有：
1、環(huán)湖路延伸建設工程?？偼顿Y3000萬，長4587延長米、寬3米，完成環(huán)湖一周的觀景線路建設。
2、星級賓館建設?？偼顿Y4000萬元，完成2000平方米的主體建設及其他附屬工程建設，具體位置在長壽湖西石場處。
3、長壽山景觀延伸建設?？偼顿Y2000萬元，其中有木棧道、石臺階建設、景觀小品建設，具體位置在長壽山主峰北側。
4、長壽湖娛樂廣場建設。總投資2320萬元，其中有音樂廣場、草坪廣場、南山拜壽廣場，具體位置在長壽湖。
5、濱水游樂園建設?？偼顿Y5000萬元，主要指水上游樂項目及其它相關項目，具體位置長壽湖。
三、市場預測
長壽山風景區(qū)位于延壽縣南16公里，縣城至景區(qū)為三級水泥路面，縣城距哈爾濱市170公里、距牡丹江市210公里均為二級砼路和高速公路。南有哈牡公路、北有哈同公路，中間貫穿鐵通公路，交通十分便利。每年有近22萬人先后來到這里休閑度假、觀光游玩，實現(xiàn)旅游收入1.6億元。
延壽縣委縣政府十分重視景區(qū)二期完善項目，將會給予大力支持和政策扶持。預建項目完成后，景區(qū)基礎設施將得到進一步完善，將會吸引更多游人來到延壽，游人可以吃住在景區(qū)，從而實現(xiàn)延壽兩日游或者三日游。
四、技術支撐
延壽縣長壽山風景區(qū)開發(fā)建設是根據(jù)《延壽縣旅游開發(fā)建設總體規(guī)劃》進行的，是通過專家組實地考察后，由哈工大設計院設計完成。
五、項目投資估算及來源
長壽山風景區(qū)二期完善項目投資為16320萬元，資金來源為企業(yè)自籌。
六、盈利模式
長壽山風景區(qū)二期完善項目建成后，其盈利模式主要有：景區(qū)門票收入、車船票收入、客服中心與商服中心特色商品收入、星級賓館收入、各游樂項目收入等。
七、預期投資效益
項目建成后預計年接待游客可增長百分之二十，按照年平均接待游客22萬元計算，每年接待游客可達到26.4萬人。門票、車船票收入達到2112萬元，入住景區(qū)游客按15萬人、每人消費100元計算，賓館收入1500萬元，延壽特色商品收入1320萬元，游樂項目收入660萬元。其投資回收期為三年。
八、合作方式
合作方式主要以投資合作、資源合作等的方式進行。投資合作是指雙方共同出資，共擔風險，共享利益；資源合作是指一方出資，另一方用非現(xiàn)金資源進行投入，然后按協(xié)議比例共享利益。
九、招商單位主要情況
1、招商單位名稱：延壽縣招商局
2、招商單位地址：延壽縣西公安街6號
3、招商單位聯(lián)系人：李鑫
4、辦公電話：53029062手機：13654605786
5、電子郵箱：lx3030212@163.com
